Hišniška pravila - Stanovanjski sektor

Obseg del: - 2 x tedenski obhod in pregled celotne stavbe in sporočanje upravniku o eventualnih okvarah; - zbiranje in posredovanje upravniku pripombe in predloge stanovalcev, ki se nanašajo upravljanje stavbe; - 1 x mesečno pregled strehe, zračnikov in požarnega stopnišča; - skrb za red v skupnih prostorih, opozarjanje stanovalcev na prepoved odlaganja navlake v skupne prostore, hodnike, …..; - nadziranje uporabe dvigala predvsem pri selitvah in vzdrževalnih delih; - seznanjanje novih uporabnikov z obveznostjo takojšnje prijave novih članov; - koordinacija stanovalcev pri zbiranju kosovnih odpadkov; - opozarjanje kršiteljev, da je vožnja po zelenici prepovedana (selitve, vzdrževanje, ..); - manjša popravila stopniščne razsvetljave, menjava žarnic, varovalk, kontrola in nastavljanje delovanja skupnega prezračevalnega sistema, …; - tedenska kontrola delovanja hidropostaje, preverjanje delovanja črpalke, tlaka v kompenzacijskih posodah; - zapiranje vode za celotno ali dele stavbe v primeru potrebe po vzdrževalnih delih v stanovanjih; - 4 x letno pregled skupnega kanalizacijskega omrežja stavbe (zunanji jaški, razvodi v kletni etaži); - odmetavanje snega in po potrebi posip poledenelih površin takoj po padavinah in sicer v okolici vhoda in pot do ceste; - manjša vzdrževalna dela na stavbnem pohištvu skupnih prostorov (popravila in nadomestitev ključavnic, kljuk, ščitnikov, mazanje nasadil, nastavitve samozapiral...); - manjša popravila sten: krpanje okrušenih delov, kitanje, barvanje; - manjša popravila tlakov (keramika, vinaz, …): popravilo okrušenih in izpadajočih delov, premazi; - sodelovanje z upravnikom pri pregledu opravljenih večjih vzdrževalnih del, samostojni pregledi za manjša tekoča vzdrževalna dela, servisne storitve ipd; - izdelava seznamov potreb za nabavo drobnega inventarja, ki je potreben za opravljanje hišniških storitev, seznama materiala za vzdrževanje; - občasno predvidoma 2 x letno čiščenje rešetk in svetlobnih jaškov, - hramba ključev skupnih prostorov; - vodenje dnevnika opravljenih hišniških del in dostavljanje upravniku do 5. v mesecu za pretekli mesec; - skrb za izobešanje zastav na državne praznike ter njihovo vzdrževanje in hrambo; - ostale naloge, ki smiselno sodijo v hišniška opravila;

---

DEŽURNE ŠTEVILKE   Pogrebna služba  07/4991-131  041/637-059 Oskrba s toploto  07/4991-132  041/764-257 Vzdrževanje cest  07/4992-111  031/626-799